★airbnb★やっとこさグランドオープン!初日から予約○件!?

みなさんごきげんよう!

JPです。

 

遂に買ってしまいました、、、

おそ松パーカー!!!

ff

え?

こんな高い金払わなくても、アイロンプリントでできるって?

それ韓国でパチモンのグッチのカバン買ってきて、堂々と使うのと一緒ですよ。

 

 

といわけで、しばらく記事が更新出来ていませんでしたが、
休みを利用して、airbnbの物件の仕上げておりました。

そして、やっとこさ11月26日の夜に完成し、ウェブ上に公開しました!

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いやー長かった。
といっても、実際買いだしなどに費やしたのは2日ほどですが。笑

 

 

26日に全て部屋作りを終わらせて、
家に帰り、撮った写真をリスティングに載せようと、

写真アップしている最中に、さっそく問い合わせ来ました。笑

いや、すごいですね。airbnb

あなどってました。笑 こんな早くに目付けられるとは。

 

 

クリスマス・年末年始は年に一度の稼ぎ時!

 

実は、その方が予約したのは年末年始の5日間。

そのあたりは普通は宿泊料金を値上げするんですが、
僕は写真アップロードに夢中で、そんな個別設定完全にスルーしてました。笑

おそらく、

「あっ!こいつ年末年始値上げ忘れてる!しめしめ。予約したろ!」

的な感じでまんまとやられてしまったのかもしれません。

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クヤシイ・・・

 

その翌日。

起きたらまた予約のお知らせが!

クリスマスから年末にかけての4日間。

この時もまだ値段変えてなかったので、あっさり予約。
まあ最初から欲張るのも良くないかなーと思うので、無事に埋まって良かったです。

良い宿であれば、年末年始・クリスマスは通常時の2~3倍の値段にしても、予約は埋まるみたいですよ!

 

 

まずは料金を安めにして、良いレビューを書いてもらおう!

 

僕は今とりあえず、この作戦でいってます。

 

どんだけ立地が良くても、写真がキレイでも、

レビュー低かったら泊まりたくないですよね?
☆2個の物件はスルーしますよね?

 

同じ☆5もらってても、

レビュー3件の物件より、100件の物件の方が信頼できますよね?

 

とにかく最初は、安く設定してでも多くの人に泊まってもらって、
たくさんレビューを書いてもらいましょう!

良いレビューが増えれば、多少料金を上げても、予約は埋まるはずです!

 

オープン5日目で、問い合わせ5件!

 

本日で、掲載5日目ですが、もう5件も問い合わせが来ております。

もう一回写真を撮り直したいぐらい、微妙な写真を掲載してるんですが、
それでもくるもんですね。笑

現在メールでやり取り中ですが、ほぼ予約決定だと思います。

問い合わせが来たのが、
フィリピン・韓国・タイ・日本・チェコ

の方々です。


ご飯食べに行くときは、いつでも誘ってね!

ってリスティングに書いたんですが、はたして誘ってもらえるんでしょうかね?笑

韓国人の女の子とマッコリでも飲みに行きたいな~笑

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整形でも全然OKだぜ!笑

 

ゲストからの質問集

 

これからホストを始められる方もおられると思うので、
問い合わせがきた内容をちょこちょこ載せていきたいと思います。

良ければ参考にしてくださいね。

 

・1歳の娘がいるのですが、大丈夫ですか?
→子供用に部屋は作っていないですが、夜騒いだりしなければ大丈夫、と伝えました。

・フライトが遅いので、チェックアウトを1時間遅くしても大丈夫ですか?
→掃除のおばちゃんに、遅めに掃除に入ってもらうように伝えました。
(僕の宿はチェックアウト11:00AM、チェックイン16:00PM)

・空港からは宿まではどうやって行くのですか?
→電車とリムジンバスの、2通りの方法を新たにPDFで作りました。
(おそらく英文だけの説明ではややこしいと思います。)

※ちなみに予約が確定しないと、PDFなどのデータは送れません。
(問い合わせの段階では、メッセージのやりとりのみです)

 

 

ってな感じです。

また予約入り次第最新情報入れていきます!

それではアデュー!

 

 

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